房屋顶有裂缝是不是开发商责任

房屋顶有裂缝，若由施工导致，则是开发商责任。《建筑工程质量管理条例》规定，开发商需对房屋质量负责。若不及时处理，裂缝可能扩大，影响居住安全，甚至导致房屋结构损坏。
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房屋顶裂缝问题，常见处理方式是评估损坏后协商或起诉。应先评估裂缝情况，再与开发商协商修补赔偿；若协商无果，则选择向法院起诉以维护权益。
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房屋顶裂缝，开发商需负责。操作如下：1. 聘请专业机构评估裂缝对房屋的影响；2. 与开发商沟通，要求其承担修补责任；3. 若开发商拒绝，收集证据，如评估报告、购房合同等；4. 向法院提起诉讼，要求开发商赔偿并修补裂缝。