装修是按建筑面积算还是使用面积算?

装修一般按建筑面积算，但具体需依据合同。依据《商品房销售管理办法》，销售计算有建筑面积、套内面积、按套3种。不及时明确计算方式，可能导致费用纠纷，影响装修进度和权益。
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装修计算面积常见方式有按建筑面积或套内面积。选择时需考虑合同约定及公平性原则，现房三者计算房价相同，期房则套内面积更公平。
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装修按面积算需明确方式。操作如下：1. 查看合同，确认计算方式；2. 如无约定，现房可选任一方式，结果相同；3. 期房建议按套内面积，更公平；4. 有争议时，咨询专业律师，确保权益。