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某某开发商是否可以参与投票

时间:2025-04-27|栏目:慈溪刑事律师|
是,开发商可以参与业主委员会投票。法律依据:《物业管理条例》相关规定,业主在物业管理活动中,享有投票权等权利。开发商拥有未售出的房子,视为业主,因此有权参与业委会选举投票。若不及时参与,可能影响开发商作为业主的合法权益,包括在物业管理中的决策权。
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不同情况下的处理方式:1. 若开发商为未售出房产的业主,应积极参与业委会选举,行使投票权,维护自身及未售出房产的权益。2. 若开发商已售出所有房产,则不再具有业主身份,不可直接参与投票,但可通过其他合法途径表达意见。3. 若开发商与业委会存在纠纷,应先通过法律途径解决争议,再依据结果决定是否参与相关活动。
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常见的处理方式有:明确开发商的业主身份,确认其投票权利,参与业委会选举。具体做法:首先,根据《物权法》等法律法规,确认开发商因拥有未售出房产而具有的业主身份;其次,依据相关规定,明确开发商可以参与业委会投票的权利;最后,积极组织或参与业委会选举活动,行使投票权。

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